Provisionsfrei: Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage

  • Wohnfläche
  • Kaufpreis
  • Standort Düsseldorf Unterbilk

Objektbeschreibung

Das hier präsentierte Stadthaus wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung und Tiefgarage errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Mit nur 7 Wohnungen bietet das Stadthaus den Vorteil einer kleinen, überschaubaren Hausgemeinschaft. Die ca. 65 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangsdiele, Flur, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer, ca. 30 m² großer Wohn-/Essraum mit Zugang zum ca. 5,3 m² großen Südwest-Balkon. Zur Straßenseite gibt es einen zweiten Balkon. Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2021 vollständig renoviert und modernisiert und wird in diesem "Erstbezugs"-Zustand übergeben.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8264568
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Unterbilk
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1970
  • Modernisierung: 2021
  • Wohnfläche: 65.13 m²
  • Objektzustand: vollständig renoviert
  • Kaufpreis: 269.900,00 EUR
  • Provision: 0
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Grundstücksfläche: 498.00 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Gäste WC: Ja

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 140 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Lage

Standort: Düsseldorf – die lebendige und wirtschaftsstarke Metropole im Mittelpunkt Europas. Stadt der Werbung, Messen und Medien. Kurzum: Stadt mit internationaler Ausstrahlung als Wirtschaftsstandort, Focus renommierter Unternehmen aus aller Welt. Düsseldorf – Symbiose von Tradition, Fortschritt, Kreativität und Charme. Lage: Bilk ist einer der ältesten Stadtteile von Düsseldorf mit einem Flair von Tradition und Moderne. Das Gebiet des ehemals selbständigen Ortes umfasst neben dem heutigen Stadtteil Bilk auch die heutigen Stadtteile Oberbilk, Unterbilk sowie Friedrichstadt. Das Quartier wird im Norden von einer Mischung aus Wohnen, Industrie und Gewerbe, weiter südlich von bürgerlicher Wohnbebauung und der Heinrich-Heine-Universität geprägt. Durch die Nähe zum botanischen Garten, "Freizeitpark Ulenberg" und zur Düsseldorf Universität – ein beliebter Wohnort für Studenten – zählt Bilk schon seit vielen Jahrzehnten zu den gefragten südlichen Innenstadtlagen. Zahlreiche attraktive Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie ein reichhaltiges Angebot an Kindergärten und Schulen optimieren die Infrastruktur des Quartiers. Die Anbindungen an den ÖPNV werden durch Straßenbahn- und Bushaltestellen sichergestellt. Sie erreichen in wenigen Minuten die City mit Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten kulturellen Angebot, ebenso die Autobahnen A46 und A57, die bequem an das Ruhrgebiet und den Niederrhein anbinden.

Optout maps blured

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Mürsel Mutlu
Kontakt

Mürsel Mutlu

Jetzt anrufen