项目开发
对于安菲尔来讲，“项目开发”是指所有资产等级的区域开发的项目启动、准备、跟进和市场营销。
安菲尔公司几十年以来业务成功运营的目标是开发可持续性的项目开发运作方案，通过对其实施和推广安菲尔公司已经成功运作了很多地产开发项目。这其中又:
- 写字楼园区的开发和招租:
- 比如杜塞机场附近的优质办公区“Quartier(n)“, 从- 项目启动，跟进到后来招租和出售，安菲尔公司参与了项目的整个流程，成功，把一个以前的工业园区开发成为现代化高档办公区。目已有超过3000多人在此办公。
- 制订具有市场价值的物业再利用方案，包括：帮助以前的重工业园区成功实现转型并找到合适的用户。
- 例如“蒂森贸易中心”（TTC）和“汉莎园”- 由早期钢铁生产基地演变成为现代办公服务中心。
- 住宅小区的开发和出售区
- 例如“ Artenstadt Reitzenstein”, 从项目启动，跟进到后来招租和出售，安菲尔公司全称参与，把一个以前的兵营园区开发成为现代化高档住宅区，已有超过3000人入住。
对此安菲尔的服务主要如下:
- 对于区域开发提供咨询，包括制定再使用方案
- 评估现有的类似建筑物业，以此来作为是选择修复还是拆除/或是新建等等的依据。
- 用全面的，可创造加值的方法进行潜在价值分析
- 识别价值杠杆，例如通过扩大，延长或修改允许范围内的使用权限。包括通过预先了解来制定理想的市场营销方案，提高这个开发项目的使用率，进而提高项目投资的收益率。。
- 规划及建筑权管理，包括与项目所在地政府，管理机构，政策部门，投资人以及社会公众的沟通和协调。
- 制定营销反感
- 保障和协调拆迁、开发以及地皮清理工作的顺利进行
- 介绍用户、建筑商和投资人
在地产项目开发方面，支撑我们成功的背后条件是我们的广泛而具有伙伴似的项目参与能力，这也是以我们在地皮开发、清理、目标地皮合并、开发项目招租已经最终出售等多年的实践经验为基础的。
通过 提早考虑到相关用户和投资者需求以及有针对性地筹划准备如规划/建筑法规，建设成本保障和融资等方面的要求，安菲尔公司能够更有效的促进和提高地产项目开发的流程。
无论您提出何种项目开发要求，我们都能够通过以往经验和丰富的创新能力，为您制定出正确的方案并共同实现。
