投资/私人房产
安菲尔为客户提供包括购买和出售房地作为资产投资或业主自用的全面服务。
房地产投资
我们的投资团队为商业地产所有资产等级(办公,零售,物流)居住用房产到酒店,休闲度假屋等提供全德国范围的专业技术支持。
我们在销售方面提供的全面服务包括
•客观,符合市场惯例地评估房产现状,修缮需求,升值潜力,当前价值/销售价格
•房产文件的专业准备
•在项目保密的情况下精心私密寻找目标购买者并与之接洽
对于有意向的买家
•准确搜索的投资档案资料的全面核查
•基于投资策略的精心准备的个人专属化可行意见
•完整的,容易核查的房产资料
•房地产融资所需的中间调解
在整个过程中,卖方和买方在我司都享有联络专人,包括到合同截止前全面的通报服务。
私人房产
私人房产出于理性考虑常作为退休预先归划扮演着重要角色。为给自有产权公寓和独栋-/双拼住宅在杜塞尔多夫地区的相关价格,地段发展情况,地区特点等方面给卖方(开发商和个人)和寻找房产的买家提供全方位最优服务,为使之相匹配,我司多个具有多年实践经验的专家将为您提供全面帮助。
针对一片区域的开发,开发商提供给我们如联合开发和实施整体利用规划,目标群体和规划图咨询,真实价格计算,以及变更外观形象实施方案等匹配的项目开发业绩。此外,有针对性的营销活动:如建筑标识和临时咨询室,以及我司布置舒适精美的项目陈列室里摆放的平面模型,以及对施工材料的说明,在提前通知我司的情况下,意向客户的项目咨询也可以在周末进行。
我司对于已存在的地产销售提供免费的实时的价格估算和市场前景评估。
广泛的销售活动- 无论是在建住宅项目还是已存在物业领域不仅包括利用广泛的客户接触创造良好的效果, 如果有需要的话也可以利用虚拟的形式,如印刷刊物,互联网门户网站和安菲尔官网或者在地产本身直接演示说明。
我们将对房产的式样(私人公寓或独立/双拼住宅),大小,图纸,希望的装修细节及位置特点在可用预算范围内与寻找房产的客户达成共识。通过这种方式使预期和现实可能性达到一致,并能够高效开展搜寻您的理想住宅。
私有房产的卖家和买家对此当然会随时全面地得到我司联系专员直至合同收尾的各种咨询支持服务。针对需要还可以提供融资中介服务。