Düsseldorf, 14. März 2001

Düsseldorfer Büromarkt boomt weiter

Zu Jahresbeginn konnte die AENGEVELT IMMOBILIEN KG mit einem Großmietabschluss an die hervorragenden Vermietungsleistungen des Vorjahres anknüpfen: die Düsseldorfer Immobilienprofis vermittelten rd. 16.000 m² Bürofläche für die DESPA in Düsseldorf-Mörsenbroich an die Dresdner Bank AG. Diese wird hier im Rahmen ihrer Expansionsplanungen das "Technik-Center Rheinland" errichten. Neben vier weiteren Standorten im Bundesgebiet werden von hier aus mit rund 600 Mitarbeitern ab Mitte des Jahres der Zahlungsverkehrsservice, der Wertpapierservice und der Geschäftsbereich "Treasure Solutions" abgewickelt. Zusätzlich konzentriert die Dresdner Bank an diesem Standort die Servicebetreuung ihrer 600.000 Privatkunden und richtet hier außerdem moderne Schulungsräume für rund 500 Auszubildende ein. Insgesamt wird die Dresner Bank dafür nach eigenen Angaben einen zweistelligen DM-Mio.-Betrag investieren. In dem gleichen Bürogebäude vermittelte AENGEVELT außerdem ca. 2.750 m² Büroflche sowie rd. 350 m² Servicefläche an die Deutsche Krankenhausgesellschaft. Bisheriger Hauptnutzer des Objektes war die ARAG, die inzwischen ihren Unternehmens-Neubau am "Mörsenbroicher Ei" bezogen hat. Sie wurde seinerzeit von den Immobilienprofis als Erstmieter in das Bürohaus gebracht. Anschließend vermittelte AENGEVELT dann auch den Verkauf des Objektes an die DESPA.
Mit den jetzt durch AENGEVELT umgesetzten Mietabschlüssen sind zeitgleich mit dem Auszug der ARAG rd. 90% des Objektes weitervermietet.

Weitere AENGEVELT-Vermietungserfolge seit Jahresanfang waren die Vermittlung von ca. 1.200 m² Bürofläche in dem Gebäude der Deutschen Bank auf der Westseite der Königsallee an die Französische Handelsdelegation, die ihren Sitz von Köln nach Düsseldorf verlegt, und die Vermietung von rund 770 m² Bürofläche an den nordrheinwestfälischen Landtag. Außerdem vermittelte AENGEVELT ca. 1.050 m² Bürofläche im "Prinzenpark" an die MBB Consult GmbH, ca. 1.000 m² in einem Büroobjekt der BfG ImmoInvest in Düsselorf-Bilk an eine Bank mit Schwerpunkt auf dem Privatkundengeschäft, ca. 1.200 m² Bürofläche in der Düsseldorfer Innenstadt an die AOK Rheinland und ca. 1.265 m² Bürofläche für die HochTief Projektentwicklung GmbH in Düsselorf-Oberbilk an die Deutsche Commerciale Filmwerbung GmbH. In Kürze erfolgt darüber hinaus die Vollvermietung eines City-Objektes in Nähe des Thyssen-Hochhauses mit insgesamt rd. 4.300 m² Bürofläche.

Ein Großabschluss in bester City-Lage über rd. 8.500 m² Bürofläche an ein bekanntes Beratungsunternehmen wird von diesem in Kürze bekanntgegeben werden.

Für das laufende Jahr prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen Gesamtumsatz von über 300.000 m² Bürofläche in der Region Düsseldorf (1999: 359.000 m²). Gleichzeitig wird der Gesamtbüroflächenbestand in 2001 erstmals die Marke von 5 Millionen Quadratmeter überschreiten.