Alle reden von „Nachhaltigkeit“ und „Green Buildings“ als dem zukünftigen Investmentprodukt. Der renommierte, bundesweit tätige Projektentwickler und Investor P•B•G Projektentwicklung Baumanagememt GmbH, Frankfurt, realisiert es auf Initiative der innovativen Marktkenner von AENGEVELT IMMOBILIEN, die das Objekt auch im Exklusivauftrag vermarkten: Auf einem weiteren Bauabschnitt des Erfolgsstandortes Quartier(n), direkt neben der neuen E-Plus-Unternehmenszentrale und gegenüber dem Europa-Headquarter von C&A, entsteht das erste Düsseldorfer „Green Office Building“. Das Gebäude übertrifft die Vorgaben der aktuellen Energieeinsparungsverordnung um 50% und erfüllt die Energieeffizienz-Anforderungen des „DGNB“-Standards, der wesentlich anspruchsvoller ist als der angelsächsische „LEED“-Standard. Damit bietet es seinen Nutzern beachtliche Einsparungspotentiale: statt der durchschnittlichen Energieverbrauchskosten von aktuell rd. € 1,00/m² monatlich in konventionellen Gebäuden wären es im „Green Office Building“ lediglich rd. € 0,30/m² im Monat. Bei steigenden Energiekosten fallen die Einsparungen sogar noch höher aus.
Zusammen mit seiner überdurchschnittlichen Ausstattung und der Top-Lage auf dem Quartier(n) direkt am Flughafen mit bester Sichtlage, exzellenter ÖPNV- sowie City- und BAB-Anbindung stellt das "Green Office Building“ ein attraktives Investmentprodukt mit hoher Zukunfts- und Drittverwendungsfähigkeit dar.

Die Entwicklung des ersten „Green-Office-Building“ nach „DGNB“-Standard in Düsseldorf ist nach Ansiedlung von Weltklasse-Unternehmen wie C&A, E-Plus und Capgemini ein weiteres Highlight bei der Umnutzung und Entwicklung des Quartier(n) vom simplen Kaufring-Logistikstandort zum modernen Büro-Quartier mit Campus-Atmosphäre. Insgesamt entstehen auf dem neuesten Bauabschnitt mit einer Grundstücksgröße von rd. 5.600 m² mehr als 9.200 m² modernste Bürofläche sowie rd. 300 Pkw-Stellplätze u.a. in einem separaten Parkhaus. Der Bauantrag wurde bereits gestellt. Der Baustart ist für Anfang 2009 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2010.

Das Quartier(n)
Bereits durch die bis heute vermittelten Ansiedlungen von C&A, E-Plus, Capgemini, theBEEcompany und GHX werden mehr als 3.200 Menschen auf dem Quartier(n) arbeiten - dreimal so viel wie zu Spitzenzeiten der Voreigentümerin Kaufring AG.
Insgesamt umfasst das Quartier(n), das AENGEVELT im Exklusivauftrag der Grundstückseigentümer, vertreten durch Rechtsanwalt Friedrich W. Metzeler und Partner Dr. Wolf von der Fecht, entwickelt und vermarktet, eine Nettobaufläche von ca. 125.000 m². Mit dem Erwerb des neuesten Bauabschnitts durch die P•B•G sind hiervon bereits ca. 65% bzw. rd. 81.000 m² verkauft.
Der Erfolg des Quartier(n) ist neben der hohen Standort- und Infrastrukturgüte und der damit verbundenen hervorragenden Erreichbarkeit insbesondere auch auf die außerordentlich werbewirksame Lage zu-rückzuführen: Täglich passieren 46.000 Menschen per Zug und weitere 65.000 mit dem Auto in direkter Sichtlage den Standort. Hinzu kommen 17 Mio. Fluggästejährlich, die mit Blick auf das Quartier(n) starten und landen.