Seit 1989 hat sich in Leipzig viel getan: Aus der Stadt, in der die historische Bausubstanz zum großen Teil extrem sanierungsbedürftig war und einer Stadt, in der die Industrieproduktion nahezu vollkommen zusammenbrach, hat sich Leipzig heute zu einem attraktiven und wirtschaftlich starken Standort entwickelt.
Leipzig ist eine der Regionen in Ostdeutschland, in der sich leistungsstarke Wirtschaftsunternehmen angesiedelt haben. Die Wirtschaft in Leipzig ist heute vor allem durch die Logistik und die Automobilindustrie geprägt. Gerade von diesen Wirtschaftszweigen gehen für die Immobilienbranche wichtige Impulse aus. Außerdem ist Leipzig nach wie vor ein bedeutender Messestandort, Heimat der Wissenschaft und modernster Hightech-Industrie. Das enge Zusammenspiel von Wirtschaft und Politik (aktive Wirtschaftsförderung) hat sich ausgezahlt.
Logistikimmobilien in Leipzig von hoher Bedeutung
Logistikimmobilien: Leipzig ist zu einem Verkehrs- und Logistikknotenpunkt geworden, seit 2008 am Leipziger Flughafen das Luftdrehkreuz von DHL den Betrieb aufnahm. Der Flughafen, der für den 24-Stunden-Betrieb speziell für den Frachtverkehr ausgebaut wurde, ist Motor für eine ganze Region. Nach und nach ziehen auch andere Logistiker nach Leipzig: Kühne & Nagel sowie Schenker sind nur zwei weitere international führende Logistiker, die sich aktuell hier ansiedeln. AENGEVELT hat im Jahr 2007 das „AENGEVELT Kompetenzzentrum Logistik“ nach Leipzig verlegt, um dem wachsenden Logistikstandort gerecht zu werden. Diese Strategie hat sich ausgezahlt: AENGEVELT ist einer der TOP-Immobilienmakler der Logistikbranche, vor allem in der Region Leipzig-Halle. Die Immobilienvermittlung für Logistiker erreicht mittlerweile Rekordwerte. Die Branche mit ihren besonderen Anforderungen – zeitnahe Beschaffung großer Flächen – profitiert von der Kompetenz und internationalen Vernetzung des Immobilienmaklers AENGEVELT. Die Automobilhersteller sind in der Region Leipzig ebenfalls von hoher Bedeutung. Hersteller wie Porsche und BMW sowie zahlreiche Zulieferer haben sich hier angesiedelt. In enger Verzahnung mit dem Flughafen entstanden Hunderte von Arbeitsplätzen in einer Region, die traditionell dem Autobau verpflichtet war.
Büroflächen: Leipzig zeigt auch hier Wachstum
Die positive Entwicklung in der Logistik und der Automobilindustrie hat ebenfalls positive Auswirkungen auf die Büroflächen in Leipzig. Der Markt entwickelt sich seit Längerem positiv, der Büroflächenumsatz steigt nach wie vor an. Mittlerweile ist festzustellen, dass in Leipzig moderne, neue Büroflächen fehlen. Die Aufgabe für die nächsten Jahre lautet, vermehrt in Neubauten zu investieren. Bei anhaltender Zurückhaltung der Banken müssen hierfür neue Finanzierungswege gefunden werden. Immobilienexperten wie AENGEVELT werden gemeinsam mit der Wirtschaft Lösungen finden.
AENGEVELT Niederlassung in Leipzig
AENGEVELT hat bereits am 1. Oktober 1991 in Leipzig eine eigene Niederlassung eröffnet. Das Unternehmen erkannte nach der Wende sehr schnell das Potenzial, das in der renommierten Messestadt zu finden war. AENGEVELT hat die Sanierung und Verwandlung Leipzigs seitdem aktiv begleitet. Eine Mammutaufgabe wie die Restaurierung historischer Gebäude in großem Umfang ist eine einmalige Chance für Immobilienentwickler und Immobilienmakler. Leipzig beeindruckt heute Besucher mit aufwendig sanierten Gründerzeitbauten, die so in kaum einer anderen deutschen Großstadt zu finden sind.
