Umfassend sanierte und modernisierte Büroflächen teilweise mit Dachterrasse

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wird derzeit kernsaniert und die Fassade wird erneuert. Das Gebäude wurde im Jahre 1929 als "Roxy Palast" errichtet und unter anderem für den Betrieb eines Kinos genutzt. Der ehemalige große Kinosaal ist bereits an einen Bio-Supermarkt vermietet. In den Büroräumen mit einer lichten Raumhöhe von fast vier Metern wird teilweise das Sichtmauerwerk freigelegt, um den Räumen einen ganz besonderen Charme zu verleihen. Archivflächen im UG können bei Bedarf angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 28125
Objektart: Wohn- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Friedenau
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1929
Modernisierung: 2017
Bürofläche: 125.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 125.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus schließt direkt an das Rathaus Friedenau an. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs sowie unterschiedlichste Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig zu erreichenden U- und S-Bahnstationen sowie Bushaltestellen als sehr gut zu bezeichnen. Auch die Stadtautobahn und der ICE-Fernbahnhof Berlin-Südkreuz sind schnell zu erreichen.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.