Eine beeindruckende Skyline mit zahlreichen Hochhäusern – damit kann in Deutschland eigentlich nur Frankfurt am Main beeindrucken. Die Skyline zeigt deutlich, dass Frankfurt als Banken- und Dienstleistungsstandort eine sehr starke Position einnimmt.
Hier sitzen nicht nur die deutschen Großbanken, mit der Europäischen Zentralbank zeigt der Standort seine europäische Bedeutung. Außerdem bietet Frankfurt neben der pulsierenden Wirtschaft interessante Kultur und eine attraktive Umgebung. Eine spannende Region für Immobilien: Frankfurt besitzt einen dynamischen Büroimmobilienmarkt, der permanent in Bewegung ist. Frankfurt verfügt darüber hinaus über Gebiete mit außerordentlich hoher Kaufkraft, die für Investoren höchst interessant sind – vor diesem Hintergrund entfaltet sich der Markt. Da sich der Anteil der Finanzbranche am Immobilienmarkt in den letzten Jahren stark abgeschwächt hat, spielen die Unsicherheiten in der Finanzbranche in Bezug auf Immobilien keine große Rolle mehr. Heute sind Industrie, Handel und Beratungsunternehmen für den Markt sehr viel wichtiger.
Büroflächen: Frankfurt bietet große Vielfalt
AENGVELT hat in der Region einen klaren Schwerpunkt als Immobilienmakler: Frankfurt als Markt wird von Büroflächen und Geschäftshäusern bestimmt. Die Büroflächen in Frankfurt konzentrieren sich im Wesentlichen auf den Innenstadtbereich, d. h. das Bankenviertel. Im Bereich des Flughafens existieren mittlerweile ebenfalls nennenswerte Büroflächen, durch Immobiliengroßprojekte sind hier in den letzten Jahren spektakuläre neue Immobilien entstanden. Die anspruchsvollen Kunden in Frankfurt benötigen leistungsfähige Immobilien auf dem neuesten Stand der Technik, die außerdem repräsentativ und zentral gelegen sind. Der Frankfurter Büroimmobilienmarkt hat statistisch gesehen den höchsten Leerstand in ganz Deutschland. Allerdings hat sich die Leerstandsquote in den letzten zwei Jahren bereits reduziert. Experten von AENGEVELT weisen außerdem darauf hin, dass in diesen Zahlen Immobilien auftauchen, die seit Jahren leerstehen und im Grunde auf die Sanierung oder den Abriss warten. Solche Immobilien sind nicht mehr vermarktbar, von daher ist es eigentlich nicht angebracht, sie unter leer stehenden Büroimmobilien aufzusummieren.
Der Immobilienmakler AENGEVELT in Frankfurt
Seit 1996 arbeitet der Immobilienmakler AENGEVELT mit einer Niederlassung in Frankfurt. In dieser Zeit haben wir uns große Expertise erarbeitet, um den Immobilienmarkt in Frankfurt adäquat betreuen zu können. Orte rund um Frankfurt, wie zum Beispiel Königstein im Taunus, sind für Investoren auf der Suche nach Renditeobjekten interessant. Die extrem hohe Kaufkraft führt dort zu dynamischen Immobilienmärkten, die langfristig angemessene Gewinne versprechen. Wir vermitteln hochwertige Wohnimmobilien sowie Büro- und Geschäftshäuser in attraktiven Lagen. Unsere Erfolge bei den Abschlüssen bestätigen unsere Analyse, dass dieser Markt für Investoren lukrativ ist. Ein weiterer vielversprechender Markt für Investoren sind Seniorenresidenzen. Aufgrund der demografischen Entwicklung handelt es sich um einen Wachstumsmarkt, der auch in der Zukunft stabile Renditen verspricht und völlig konjunkturunabhängig ist. AENGEVELT hat im Raum Frankfurt Seniorenresidenzen seriöser Anbieter an langfristig handelnde Investoren vermittelt.
