Die ehemalige Residenzstadt und heutige Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ist das Zentrum der Region Dresden. Aufgrund der Architektur, die zum einen den Flair einer traditionellen Residenz verbreitet und außerdem stark vom Wasser geprägt ist, nennt sich die Stadt auch „Elbflorenz“.
Aufwendige, langjährige Restaurierungen und zahlreiche bedeutende Museen haben die Stadt heute zu einem beliebten Ziel für Kunst- und Architekturliebhaber gemacht, das über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt ist. Die Wirtschaft Dresdens ist vielfältig, sie wird in einigen Bereichen von der engen Zusammenarbeit zwischen Forschung und Wirtschaft geprägt. Dresden ist ein bedeutender Hightech-Standort, außerdem spielen Maschinen- und Anlagenbau, Biotechnologie etc. eine wichtige Rolle. Daneben sind Dienstleister und öffentliche Verwaltung für die Stadt und den Immobilienmarkt von hoher Bedeutung.
Dresden interessant für Immobilien-Investoren
Gerade für Wohnimmobilien als Renditeobjekte ist Dresden eine gute Adresse. Die Stadt gehört zu denen wenigen Städten in Deutschland, die sich über wachsende Einwohnerzahlen freuen können. Die Zahl der Haushalte wächst, gleichzeitig ist die Neubautätigkeit sehr gering. Von daher ist Dresden eine Stadt mit einem sehr niedrigen Wohnungsleerstand – ein wichtiges Indiz für Immobilienmärkte, in denen sich Investitionen lohnen. Das Renditeniveau der Wohnimmobilien ist in Dresden als sehr attraktiv zu bezeichnen. Im Vergleich zu anderen Standorten vor allem in Ostdeutschland steht Dresden gut da. Das Gleiche gilt ebenfalls für Geschäfts- und Bürohäuser. Vor allem in der City und in Cityrandlagen freuen sich Investoren über hohe und sehr stabile Renditen.
Büroflächen in Dresden
Der Büro-Immobilienmarkt in Dresden ist geprägt von der Vermittlung kleinerer Flächen. Unternehmen wie Beratungsunternehmen und soziale Dienstleister stehen dabei als Kunden im Vordergrund. Einige größere Vermittlungen an die öffentliche Verwaltung sind in den letzten Jahren ebenfalls zu verzeichnen gewesen. Häufig handelt es sich bei Büroflächen-Vermietungen in Dresden um Erweiterungen bereits existierender Unternehmen.
Immobilienvermittlung Dresden durch AENGEVELT Immobilien
Weitere Expansion als Immobilienmakler: Dresden ist die jüngste Niederlassung des Immobilienmaklers AENGEVELT. Nach der Eröffnung im August 2009 zeigte sich sehr schnell, dass diese Entscheidung genau richtig war. Der Immobilienmarkt in Dresden ist stabil, lukrativ und entwickelt sich positiv weiter. Das bewirkt zum einen das Bevölkerungswachstum, über das sich die Landeshauptstadt freuen kann. Zum andern benötigen konjunkturunabhängige Branchen wie öffentliche Verwaltung, Forschung und Wissenschaft sowie Hightech-Unternehmen laufend moderne Immobilien. Als nationaler und internationaler Immobilienexperte konnte sich AENGEVELT bereits nach kurzer Zeit in diesem Markt eine hervorragende Position erarbeiten. Von Dresden aus betreut und analysiert AENGEVELT auch die interessanten Immobilienmärkte in Osteuropa. Gerade unser Nachbarland Polen ist heute ein Markt, der im Bereich der Immobilien für deutsche Unternehmen und Investoren ein lohnendes Zielland darstellt.
